​

Căn cứ Luật Đất đai số 45/2013 ngày 29/11/2013;

Căn cứ Luật Quy hoạch số 21/2017 ngày 24/11/2017;

Căn cứ Luật Đầu tư Công số 39/2019 ngày 13/6/2019;

Căn cứ Quyết định số 11440/QĐ-UBND ngày 02/12/2022 của UBND tỉnh Long An về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của UBND thành phố Tân An; Quyết định số 12576/QĐ-UBND ngày 30/12/2022 của UBND tỉnh Long An về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của thành phố Tân An;

Căn cứ Nghị Quyết số 17/NQ-HĐND ngày 30/3/2021 của HĐND tỉnh Long An thông qua danh mục các dự án cần thu hồi đất năm 2021 trên địa bàn tỉnh Long An; Nghị quyết số 94/NQ-HĐND ngày 09/12/2021 của Hội đồng Nhân dân tỉnh Long An về việc thông qua danh mục dự án cần thu hồi đất năm 2022 trên địa bàn tỉnh Long An;

Căn cứ Quyết định 4973/QĐ-UBND ngày 28/12/2020 của UBND tỉnh Long An phê duyệt dự án đầu tư xây dựng Công trình kè chống sạt lở bờ sông Vàm Cỏ Tây (đoạn từ Chợ cá phường 2 đến cầu mới Tân An);

UBND thành phố Tân An thông tin về chủ trương để thực hiện giải phóng mặt bằng dự án: Kè chống sạt lở bờ sông Vàm Cỏ Tây (đoạn từ Chợ cá phường 2 đến cầu mới Tân An). Cụ thể như sau:

1. Tên dự án: Kè chống sạt lở bờ sông Vàm Cỏ Tây (đoạn từ Chợ cá phường 2 đến cầu mới Tân An).

2. Cấp quyết định đầu tư: UBND tỉnh Long An.

3. Chủ đầu tư: Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn; Đại diện chủ đầu tư: Ban Quản lý Dự án Nông nghiệp Long An.

4. Đơn vị thực hiện giải phóng mặt bằng: Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng thành phố Tân An.

5. Mục tiêu dự án:

Xây dựng tuyến kè dọc sông Vàm Cỏ Tây đoạn từ Chợ cá phường 2 đến cầu mới Tân An để chống sạt lở bờ sông, bảo vệ các công trình kiến trúc, văn hóa, cơ sở hạ tầng xây dựng ven sông, góp phần ổn định cuộc sống Nhân dân sống bên bờ sông.
Chủ động ứng phó với hiện tượng sạt lở bờ sông do ảnh hưởng của biến đổi khí hậu và nước biển dâng cho khu vực dân cư, đảm bảo an toàn về tính mạng, tài sản cho người dân.
Nâng cấp kết cấu hạ tầng, cải thiện môi trường tự nhiên, tạo cảnh quan, không gian thông thoáng dọc tuyến kè; chỉnh trang đô thị, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
Dự án được xây dựng hoàn thành sẽ tạo chuyển biến mới về kết cấu hạ tầng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc quy hoạch bố trí lại dân cư ven sông, ổn định tình hình an ninh, trật tự khu vực Chợ cá phường 2, thành phố Tân An.
6. Địa điểm xây dựng: Thuộc Phường 2 và Phường 6, thành phố Tân An

7. Nội dung và quy mô:

7.1. Diện tích sử dụng đất: Tổng số hộ bị ảnh hưởng khoảng: 67 hộ gia đình, cá nhân (trong đó: Phường 2 là 46 hộ và Phường 6 là 21 hộ). Tổng diện tích đất thu hồi của hộ gia đình, cá nhân và đất Nhà nước quản lý khoảng: 26.472m² (theo mảnh trích đo địa chính và Bảng thống kê diện tích Đất đai do Trung tâm Phát triển Quỹ đất và Dịch vụ Tài nguyên Môi trường Long An lập ngày 27/4/2021). Cụ thể:

7.2. Phương án tuyến: Xuất phát K0+000 từ Chợ cá phường 2 (điểm kè hiện hữu đã thi công xong) và điểm cuối kết thúc tại K1+196 tại cầu mới Tân An. Tổng chiều dài toàn tuyến kè khoảng 1.196m.

8. Quy mô đầu tư và giải pháp thiết kế kết cấu công trình:

Kè dạng tường cừ ván bê tông dự ứng lực:

- Chiều dài tuyến kè L = 1.196m

- Cao trình đỉnh kè Z = +2,50m (hệ cao độ Hòn Dấu)

- Tường kè bằng cọc  ván bê tông cốt thép (BTCT) dự ứng lực SW500A, dài L=(14,0-:-25,0)m. Sau lưng kè bố trí sàn giảm tải rộng b = 4,50m, trên nền cọc ống F350A.

- Gia cố chân kè thảm đá rộng trung bình 10m, dưới có lớp vải địa kỹ thuật.

- Các vị trí dưới đường dây điện tại K0+675 không đóng được cừ dự ứng lực nên sử dụng kết cấu kè tường góc BTCT M300, trên nền cọc BTCT khoan nhồi.

- Vỉa hè: Vỉa hè 2 bên đường rộng b = 6m; cao trình vỉa hè Z =  +2,35m, lát gạch giả đá Granit; vỉa hè dọc tuyến kè phía sông Vàm Cỏ Tây dài 1.196m, vỉa hè dọc tuyến kè phía bờ dài 630m.

- Lan can: Bố trí dọc theo chiều dài tuyến kè, dạng lan can Inox304;

- Đường giao thông sau kè: Từ K0+000 đến K0+630, bắt đầu tại vị trí tiếp giáp kè Chợ cá phường 2 hiện hữu, đến tiếp giáp vị trí khu vực dự án Hạ tầng trong khu trung tâm Chính trị-Hành chính tỉnh. Bề rộng mặt đường b = 24m, dải phân cách giữa rộng b = 4,0m; kết cấu áo đường lớp bê tông nhựa nóng dày 14cm; lớp dưới cấp phối đá dăm dày 50cm; tiếp theo lớp vải địa kỹ thuật, dưới cùng lớp cát đắp.

- Hạ tầng sau kè gồm:

+ Hệ thống thoát nước dọc: Cống thoát nước dọc với khẩu độ cống F600 kết hợp với các hố ga thu nước và các cống thoát nước ngang. Cống thoát nước ngang kè bố trí 3 cống hộp (2m x 2m) và 1 cống hộp (1,6m x 1,6m);

+ Hệ thống điện chiếu sáng và trang trí: Điện trang trí bố trí dọc vỉa hè phía sông trung bình 20m/trụ đèn, trụ cao 3,50m, gồm 2 bóng đèn công suất 9W/bóng. Điện chiếu sáng đường bố trí theo dải phân cách trung bình 30m/trụ; trụ đèn cao 11m, gồm 02 bóng đèn công suất 120W/bóng.

+ Bậc lên xuống: 09 cái.

+ Bồn hoa: Bố trí bồn hoa dọc 02 vỉa hè và dải phân cách trồng cỏ, cây cảnh.

9. Thời gian thực hiện: Năm 2021 - 2024;

Thời gian thực hiện giải phóng mặt bằng: Thực hiện theo quy định tại Điều 67 của Luật Đất đai (Bắt đầu từ thời điểm ban hành thông báo thu hồi đất). Cụ thể:

- Trước khi có quyết định thu hồi đất, chậm nhất là 90 ngày đối với đất nông nghiệp và 180 ngày đối với đất phi nông nghiệp, cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải thông báo thu hồi đất cho người có đất thu hồi biết. Nội dung thông báo thu hồi đất bao gồm kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm.

- Trường hợp người sử dụng đất trong khu vực thu hồi đất đồng ý để cơ quan nhà nước có thẩm quyền thu hồi đất trước thời hạn quy định tại khoản 1 Điều này thì Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định thu hồi đất mà không phải chờ đến hết thời hạn thông báo thu hồi đất.

- Người có đất thu hồi có trách nhiệm phối hợp với cơ quan, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng trong quá trình điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm, xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

- Khi quyết định thu hồi đất có hiệu lực thi hành và phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt được công bố công khai, người có đất thu hồi phải chấp hành quyết định thu hồi đất.

10. Chủ trương thực hiện giải phóng mặt bằng:

Thực hiện theo Quyết định số 09/2018/QĐ-UBND ngày 20/3/2018 của UBND tỉnh Long An về việc ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Long An; Quyết định số 40/2020/QĐ-UBND ngày 24/9/2020 của UBND tỉnh Long An về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Long An, ban hành kèm theo Quyết định số 09/2018/QĐ-UBND ngày 20/3/2018 của UBND tỉnh Long An.

- Chính sách tái định cư: Hộ gia đình, cá nhân phải di chuyển chỗ ở do bị thu hồi hết nhà ở, đất ở hoặc bị thu hồi một phần diện tích đất ở, nhà ở mà phần diện tích đất ở còn lại sau khi thu hồi không đủ điều kiện để ở theo quy định của UBND tỉnh mà phải di chuyển chỗ ở và không còn chỗ ở nào khác trong địa bàn xã, phường nơi có đất bị thu hồi thì được mua 01 lô nền tái định cư theo giá tái định cư.

- Hình thức bố trí tái định cư: Hộ gia đình, cá nhân được lựa chọn các hình thức bố trí tái định cư, cụ thể: (1) Tái định cư tại dự án - người dân phải xây dựng nhà ở theo quy hoạch được duyệt là 01 trệt, 03 lầu; (2) Mua căn hộ khi Nhà nước đã đầu tư xây dựng thô (theo quy hoạch được duyệt là 01 trệt, 03 lầu) trước khi bàn giao theo quy định; (3) Trường hợp đủ điều kiện được bố trí lô nền tái định cư, nếu không có nhu cầu tại vị trí tại dự án mà đề nghị bố trí tái định cư ở vị trí khác thì sẽ được bố trí tại khu tái định cư An Vĩnh Ngãi trên địa bàn xã An Vĩnh Ngãi, thành phố Tân An.

Đính kèm Công văn: 1215_UBND-TNMT_30-03-2023_CONG VAN UBAN THONG TIN DU AN KE (3).signed.pdf